Как правильно арендовать офис в Одессе?

Опубликовано: Март 19, 2015 - 3:52 пп No Comments

Если дела вашей компании успешны, вы можете задуматься об аренде нового офиса для своих сотрудников.
Это большая работа, причём участвовать в ней должен не только руководитель, но и юрист.

как правильно арендовать офис в Одессе

Наши рекомендации, следуя которым можно правильно арендовать офис в Одессе.
Итак, на первом этапе нужно определиться с местом, где вы планируете арендовать офис.

Здесь важно учесть близость офиса по отношению к местоположению поставщиков и удобность транспортных развязок.
Если политика вашей компании предусматривает обязательное размещение офиса в центре города, позаботьтесь о том, чтобы клиенты вас могли без труда найти.
Также изучите ситуацию с пробками в выбранном районе и проложите маршрут от аэропорта до офиса для удобства встречи иностранных партнёров.
В этом случае не нужно полагаться на близость офиса к дому директора.
Многие бизнес-центры строятся вблизи кольцевых дорог, что облегчает транспортный вопрос.
После выбора района для аренды офиса можно переходить к вопросу метража.
Выберите понравившийся офис и поделите его площадь на количество работников.
Для того, чтобы в офисе не было тесно, на каждого сотрудника должно приходится не менее 10 квадратных метров свободного пространства.
На площади нового офиса экономить не стоит, все это может негативно сказаться на работе сотрудников и клиенты наверняка не оценят тесноту.
Вне зависимости от площади офиса он должен быть оборудован системой вентиляции и кондиционирования.
В дальнейшем нужно рассчитать дополнительную площадь, которая будет использоваться как приёмная, переговорная комната и другие подсобные помещения.
Сегодня большинство бизнес-центров готово предложить в аренду офис свободной планировки, то есть без перегородок.
Это уместно лишь в том случае, если вы заинтересованы в реализации индивидуальной планировки.
Чаще всего офисы компании разделяются на кабинеты, где в каждом отдельном помещении функционирует свой отдел.
К сожалению, появление большого количества транспорта в городах не позволяет оборудовать рядом с офисами просторные парковки.
Если ваша компания динамично развивается, и вы цените время своих клиентов, то лучше позаботиться об аренде такого офиса, где есть гостевая парковка.
На 100 кв.м. арендуемой офисной площади должно приходиться одно место на парковке.
Каждый бизнес-центр имеет свой класс, все офисные здания классифицируется и эта информация находится в открытом доступе.
К первому классу бизнес-центров относятся новые здания, при строительстве которых использовались высококачественные материалы и все работы выполняли профессионалы.
Ко второму классу относятся здания, несколько уступающие по качеству первому классу.
И к третьему — переоборудованные под офисы здания, чаще всего это бывшие складские помещения, не имеющие системы кондиционирования.
Разумеется, выбор класса бизнес-центра должен основываться на финансовых возможностях вашей компании.
Чаще всего выбор делается в пользу новых бизнес-центров из-за их высокой технической оснащённости и эффективности планировки.
После проведения вышеуказанных операций можно переходить непосредственно к общению с собственниками бизнес-центров.
Как правило, всю контактную информацию можно найти на сайтах арендодателей, а при встрече нужно обратить внимание на компетентность персонала.
Выбирайте здание с минимальным количеством собственников и исключайте те варианты, когда бизнес-центр находится в залоге.
Автор: Олег Байздеров - директор Центра аренды компании Business For Sale Одесса.

Аренда офисов в Бизнес-центре 9 акров здесь

ПОДЕЛИСЬ ИНФОРМАЦИЕЙ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ:
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • БобрДобр
  • Одноклассники
  • MisterWong.RU
  • Facebook
  • Blogger
  • Memori.ru
  • В закладки Google
  • LiveJournal
  • Блог Li.ру
  • RSS

Смотрите по этой теме:

Оставить комментарий