Новостройки или квартира из вторичного фонда
Желание иметь свою жилплощадь приводит к поиску подходящих вариантов.
Можно приобрести квартиру в новостройке либо купить квартиру вторичного фонда. Такая недвижимость Омска представлена большим количеством вариантов. И каждый, кто начинает поиск жилья, вынужден решать, какой из них более выгоден и удобен.
Рассмотрим все плюсы и минусы.
Плюсы и минусы новостройки
К несомненным достоинствам новой квартиры относится то, что здесь нет никаких посторонних запахов и чужой энергетики, подъезды и лифты отличаются чистотой, а инфраструктура дома - удобством. Современные планировки более продуманы. При покупке можно выбрать свободный вариант и самому решать, где сделать перегородки и стены.
К недостаткам относится то, что отделка чаще всего не предусматривается. Соответственно, придется потратить деньги и время на ремонтные работы. Качество проверить трудно, поэтому о проблемах со звукоизоляцией стен люди узнают уже в процессе эксплуатации жилья. Цена на квартиры в новостройках выше, что тоже можно считать недостатком.
Плюсы и минусы вторичного жилья
Покупатель здесь сталкивается с меньшими рисками, чем при долевом строительстве. Можно подобрать проверенный вариант, где хорошо известна степень звукоизоляции стен, качество коммуникаций, характер подачи воды. К недостаткам вторичного фонда относятся устаревшая планировка, инфраструктура дома. Как правило, ремонт в квартире также приходится делать.
Выбор между новым и вторичным жильем делается исходя из собственного представления о комфорте и наличия средств. Если хочется сразу же заселиться, то вариант вторичного жилья предпочтителен, если в приоритете современная планировка, то лучше выбрать долевое строительство.
