Расторжение сделки купли продажи недвижимости

Опубликовано: Октябрь 10, 2014 - 7:46 пп No Comments

Сделка купли-продажи недвижимости всегда таит в себе определенные трудности и риск.
Начинается все с того, что покупатели сталкиваются с проблемой, где найти подходящее жилье, а продавцы, в свою очередь, ищут наиболее выгодные способы продажи своей недвижимости.

Расторжение сделки купли продажи недвижимости

Многие прибегают к помощи риэлтерских контор, полагая, что лучше потратить определенную денежную сумму, но сэкономить время, избавив себя от лишних хлопот.
В любом случае, кем бы вы ни являлись, покупателем или продавцом, перед тем как предпринимать какие-либо активные действия, рекомендуется ознакомиться с рынком недвижимости самостоятельно.

Посетите сайт donetsk.etag.com.ua – покупка и продажа недвижимости в Донецке здесь представлена в полном объеме.
Существуют варианты, когда, казалось бы, свершившаяся сделка купли-продажи может быть признана впоследствии недействительной.
Самым стандартным вариантом является тот, когда продавец, потратив полученные за жилье деньги, обращается в суд с просьбой признать состоявшуюся сделку недействительной, в виду того, что на момент ее совершения он не отдавал себе отчет в своих действиях и в принципе не желал продавать квартиру.
Свое поведение он может в таком случае объяснить алкогольной или наркотической зависимостью, проявлением каких-либо психических расстройств и так далее.
Решением суда в таком случае будет назначена специальная экспертиза, результаты которой могут служить основанием для расторжения сделки, продавец получит право на жилье и сможет вселиться в квартиру.
Основанием для расторжения заключенной ранее сделки может также служить то, что продавец имеет какого-либо рода психические расстройства и состоит на учете в соответствующем заведении.
Если судебно - психиатрическая экспертиза признает продавца не отдающим отчет своим действиям, то покупатель потеряет жилье, и, скорее всего, не сможет вернуть обратно потраченные средства.
Приобретая недвижимость, обратите внимание на то, получена она продавцом как наследство или нет.
Если вы становитесь покупателем чьего-то наследства, то узнайте, когда умер предыдущий владелец, существуют ли еще какие-либо наследники, что послужило основанием для того, что квартира перешла в собственность к продавцу.
Привлеките в данной ситуации компетентного юриста, который позволит установить чистоту сделки и выявить возможные риски.

Особенности приобретения квартиры в новостройке читайте здесь

ПОДЕЛИСЬ ИНФОРМАЦИЕЙ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ:
  • Twitter
  • Мой Мир
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • БобрДобр
  • Одноклассники
  • MisterWong.RU
  • Facebook
  • Blogger
  • Memori.ru
  • В закладки Google
  • LiveJournal
  • Блог Li.ру
  • RSS

Смотрите по этой теме:

Оставить комментарий