Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Опубликовано: Февраль 24, 2014 - 4:20 пп 1 Comment

Происходящие изменения в законодательстве, ужесточение требований к сформированному для регистрации прав собственности на жилье пакету документов, изменяющаяся процедура их приема, проведение ипотечных сделок

– все перечисленные действия требуют глубоких юридических и специальных знаний, которыми, по вполне понятным причинам, обыватель может не обладать.
Но их отсутствие не должно стать причиной отказа от приобретения жилья.

Действенную помощь способны оказать агентства недвижимости и юридические компании, предоставляющие услугу сопровождение сделок с недвижимостью.
Найденные самостоятельно варианты жилья требуют тщательной проверки, поскольку проводимое юристом исследование обеспечивает в первую очередь защиту интересов будущих собственников и способно предотвратить лишение права собственности.
Приглашенный юрист окажет помощь в сборе пакета документов, разработает схему проведения взаиморасчетов и проследит за ее соблюдением, подготовит текст договоров – предварительного и основного, сопроводит в регистрационную службу документы и отследит их движение.
Проанализирует правоустанавливающие документы, чтобы исключить вероятность возможного оспаривания сделки со стороны продавца и предоставит сделанные выводы о юридической чистоте квартиры.
Проведет проверку личности всех собственников.
Юрист правомочен выступать на переговорах от имени клиента и представлять его интересы в отношении покупки квартиры или ценовой политики.
Правовая сторона наиболее важная и ответственная часть сопровождения сделок с недвижимостью.
Проводить экспертизу документов способен лишь грамотный юрист, владеющий тонкостями профессии, в частности в вопросах купли-продажи и условиях заключения сделки.
Ценовой аспект является основным при заключении сделки, и без определения стоимости квартиры невозможно подписать предварительный договор.
Прописанная в договоре стоимость квартиры служит гарантией четного проведения процедуры, как для продавца, так и для покупателя.
Определение цены, подходящей для обеих сторон это искусство, владеет которым не каждый.
Умение вести переговоры оттачивается годами.
Профессионал знает, когда нужно остановиться и не перейти тонкую грань.
Благодаря грамотному сопровождению сделки стороны приходят в конечном итоге к взаимовыгодному соглашению.
От момента подписания договора или юридического освобождения жилплощади до ее физического освобождения могут пройти месяцы.
Во избежание такой ситуации в договоре купли-продажи прописывается вся процедура выселения.